5 сентября 2016

Доступное жилье, качественные медицина и образование – необходимы для улучшения демографии в ДФО

Льготная ипотека, повышение доступности детских образовательных и досуговых организаций, а также медицинских услуг названы среди мер, необходимых для улучшения демографической ситуации на Дальнем Востоке. К такому выводу пришли участники сессии «Демографическое развитие как фактор инвестиционной привлекательности», которая прошла на втором Восточном экономическом форуме.

В дискуссии приняли участие Министр труда и социальной защиты Российской Федерации Максим Топилин, генеральный директор АНО «Институт научно-общественной экспертизы» Сергей Рыбальченко, заместитель Министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев, генеральный директор АНО «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке» Валентин Тимаков, заместитель председателя Комиссии по развитию институтов общественно-государственного сотрудничества и социального партнерства в ДФО Министерства Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Сергей Габестро и другие эксперты в области демографии.

Одной из эффективных мер развития демографической ситуации на Дальнем Востоке может стать льготная ипотека, ставку которой необходимо значительно снизить, одновременно предусмотрев механизм взаимных обязательств между государством и семьей. Такое мнение высказал Максим Топилин. «Как мне представляется, важным направлением является доступность жилья и какие-то дополнительные, возможно, финансовые решения с точки зрения поддержки, но с учетом специфики Дальнего Востока, с учетом закрепляемости здесь. Это может быть ипотека, но ипотека не под 8-10 %, а значительно ниже. Если такая кардинально льготная ипотека предоставляется, это очень серьезные финансовые средства, и тогда нужно предусмотреть, чтобы семья понимала, что она здесь работает, что она остается. Это, возможно, какие-то контракты специальные для закрепления на тех или иных предприятиях, должны быть взаимные обязательства», - сказал Министр.

Сергей Качаев рассказал о том, что уже сейчас делает Минвостокразвития России по решению вопроса создания специального ипотечного продукта для дальневосточников: «Мы подготовили новую льготную ипотечную программу, Минстрой нас поддерживает; хотим распространить ее на Дальнем Востоке, сконцентрировав специальный ипотечный продукт на работников предприятий – резидентов территорий опережающего развития, Свободного порта Владивосток и приоритетных инвестпроектов. Также мы видим, что в рамках предоставления «дальневосточного гектара» можно реализовать проект создания семейных трудовых сообществ».

Валентин Тимаков отметил, что решение жилищного опроса также возможно за счет реализации программ арендного жилья. «При существующей потребности жилья в 10 млн кв. м в год, в ДФО строится только 3 млн кв. м.  Сальдо отрицательное – 7 млн. кв. м. Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке подготовило концепцию развития арендного рынка жилья Дальнего Востока. У нас уже начинается первый проект в Советской гавани в рамках подписанного соглашения с ПАО «РАО ЭС Востока» и Правительством Хабаровского края. Это 100-квартирный дом, в который смогут заселиться около 300 человек с учетом членов семей. Другим способом решения вопросов обеспечения жилья может стать реализация совместных программ строительства с работодателями».

В отношении льготной ипотеки Валентин Тимаков добавил: «Она должна быть, в том числе за счет возможностей использования программы деревянного домостороения. Мы рассчитываем, что в «дорожной карте» по развитию деревянного домостроения появится раздел, относящийся к гектару и Дальнему Востоку, что даст нам возможность снизить ставку до 4-5%, в том числе и за счет субсидирования».

Участники дискуссии договорились изложить ключевые предложения по мерам, необходимым для улучшения демографической ситуации, в резолюции по итогам сессии.